SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR (TABLO-1)
Sıra No Taşınmaz No Mahalle/Köy Ada Parsel Yüzölçümü (m²) Cinsi Hazine Hissesi İmar Durumu Tahmin Edilen Bedel (TL) Geçici Teminat (TL) İhale Tarihi ve Saati
1 11050102785 Medetli Köyü 287 16 1.044,26 Tarla Tam İmarsız 320.000,00 64.000,00 22.05.2025 10:00
KİRALAMASI YAPILACAK TAŞINMAZLAR (TABLO-2)
Sıra No Taşınmaz No Mahalle/Köy Ada Parsel Yüzölçümü (m²) Kiralanacak Alan (m2) Kiralama Amacı Kira Süresi (Yıl)  İlk Yıl Tahmini Kira Bedeli (TL) Geçici Teminat (TL) İhale Tarihi ve Saati
1 11050101183 Çerkeşli Köyü 197 101 296,60 296,60 Yöresel Ürünler Satış Alanı 5 (Beş) Yıl 27.000,00 5.400,00 22.05.2025 10:30
2 11050102787 Büyükyenice Köyü 230 10 1.104,78 1.104,78 Depolama Sahası(güneş enerji sistemi montaj alanı) 5 (Beş) Yıl 37.000,00 7.400,00 22.05.2025 11:00
1 - Osmaneli  İlçesinde bulunan ve yukarıda nitelikleri belirtilen Hazineye ait taşınmaz satışı ve taşınmaz mal  kiraya verme ihaleleri   2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif usulü ile hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde Osmaneli Milli Emlak Şefliğinde  ihale komisyonu tarafından yapılacaktır. 
2 - İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;
a) İhalesine katılınacak taşınır /taşınmaz malın /kamu konutunun hizalarında gösterilen tutar kadar geçici teminat bedellerinin Osmaneli Malmüdürlüğüün T.C. Ziraat Bankası Osmaneli Şubesindeki TR83 0001 0004 3600 0010 0052 26 IBAN nolu hesabına yatırılması durumunda banka dekontları kabul edilmeyecek olup, bu tutarların ilgili emanet hesabına alındığına dair onaylı muhasebe işlem fişinin ihale saatinden önce İhale Komisyonu Başkanlığına sunulması zorunludur.Tedavüldeki Türk Parası cinsinden Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektuplarının ( süresiz ve limit içi olması, bunların teminat mektubunda görünmesi, teyit yazısının ibrazı gerekli) veya Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerin, ihale saatine kadar İhale Komisyonuna sunulması gerekmektedir. 
b) Yasal yerleşim yerini gösterir belgenin (ikametgah ilmuhaberi) ihale komisyonuna verilmesi,
c) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri (Adres Beyanında bulunulması)
ç) Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneğini (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletnameyi, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişileri idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi ihale komisyon başkanlığına vermeleri, Ayrıca kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur.
3 - İsteklilerin ihale saatine kadar ihale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.
4 - Taşınmaz malların satış bedelleri talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesi gereğince satış bedelinin, Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL'yi,  bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL'yi geçmesi halinde en az 1/4'ü peşin yatırılarak geri kalan kısım Kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla 2 (İki) Yıl da 3' er aylık dönemler ve eşit taksitler halinde ödenebilecektir. Ayrıca yine aynı madde kapsamında Kamu konutları hariç taşınmaz malların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline %20 (yüzde yirmi) indirim uygulanır.
5 - Kiralanacak taşınmazın kira süresi 5 yıl olup, muhammen bedel ilk yıl için belirlenen tahmini kira bedelidir. Kiralaması yapılacak taşınmazın ihale bedeli peşin olarak defaeten ödenebileceği gibi,ilk yıl kira bedelinin dörtte biri peşin ,kalanı üçer aylık dönemlere üç eşit taksitle, müteakip yıllar için ise üçer aylık dönemlerle dört eşit  taksitle ödenebilir.
6 - Satışa sunulan taşınmazların Genel Yönetim kapsamındaki İdareler dışındakilere satılması halinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli olarak; satış bedelinin 5 milyon TL. ye kadar olan kısmı için % 1 (Yüzdebir), 5 milyon TL. den 10 milyon TL.ye kadar kısmı için % 0,5 (Bindebeş), 10 milyon TL.yi aşan kısmı için % 0,25 (onbindeyirmibeş) oranında döner sermaye hizmet bedeli ihale kararının ihale üzerinde kalana (Müşteriye) tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde müşteri tarafından satış bedeli haricinde peşin ve defaten ödenecek olup, bu bedelin ödenmemesi halinde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat Hazineye gelir kaydedilir.
7 - Hazineye ait taşınmazların satışı KDV'ye tabi olmadığı gibi ferağ işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 (Beş) yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.  
8 - 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8. maddesine göre imar planları aleni olduğundan, ihaleye çıkarılan taşınmazların imar planı ve yapılaşma koşullarına ilişkin her türlü araştırmayı yaparak mevcut haliyle beğenmiş ve kabul etmiş olarak ihaleye katılınmış sayılacak olup, sonradan ortaya çıkacak durumlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talep edilemeyecektir.
9 - Taşınır malların satışında ihale bedeli üzerinden hesaplanacak KDV ile diğer vergiler, harçlar ve yasal yükümlülükler ihaleyi kazanandan satış bedelinin dışında ayrıca peşin olarak tahsil edilecektir.
10 - İhalelere ait şartnameler mesai saatleri içinde Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz görülebilir.
11 - Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleleri yapıp yapmamakta serbesttir.
12 - Türkiye genelinde ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir. Ayrıca https://bilecik.csb.gov.tr/ adresinde de görülebilir.İlan olunur.
#ilangovtr Basın No ILN02210812