Belediye Başkanı Melek Mızrak Subaşı, Belediye Meclisinde Seven Pasajı’nın yıkılarak yerine yapılan AVM’nin son durumuna ilişkin açıklamalarda bulundu.
Bilecik Belediye kasım ayı ilk birleşim toplantısı gerçekleştirildi. Şeyh Edebali Kültür ve Kongre Merkezi’nde gerçekleşen toplantıda AK Parti grubu, Belediye Başkanı Melek Mızrak Subaşı’ya Seven Pasajı’nın yerine yapılan AVM’nin son durumunu sordu.
Gündem maddelerinin görüşülmesinin ardından Belediye Başkanı Melek Mızrak Subaşı, AVM’nin durumuna ilişkin meclis üyelerini bilgilendirdi. Başkan Subaşı, AVM’nin durumunun kabusa döndüğünü söyledi.
AVM’nin bulunduğu bölgede Seven Pasajının yapılmadan önce han ve müştemilat olduğu bilgisi aldıklarını belirten Başkan Subaşı, Anıtlar Kurulu tarafından zamanında tapuya şerh düşülmediğini söyledi. Anıtlar Kurulu tarafından tapuya sonraki incelemelerde şerh düşüldüğünü ifade eden Başkan Subaşı, “Oradaki şerh çekilmezse Bilecik Belediyesi de dava açacak. Çünkü burada kamu zararı var.” dedi.
AVM’nin mahkeme sürecine ilişkin de bilgiler veren Başkan Subaşı, “8 Ağustos tarihinde bir dava görüldü. Alacaklı olan Alve İnşaat’a mahkeme, ‘Bilecik Belediyesi senin paranı ödemek zorunda’ dedi” bilgisini paylaştı.
“BİLECİKLİLER İÇİN BU KABUSA DÖNMÜŞ DURUMDA”
Başkan Subaşı, AVM ile ilgili verdiği bilgilerde şunları aktardı: “1984 yıllarında Seven Pasajı ve şu an AVM’nin bulunduğu bölgede bir han ve müştemilat varmış. Bu Han ve müştemilat tescil edilmeden yıkılmış yani tescili yapılmamış. Tapuya da herhangi bir şerh düşülmemiş. Ardından buraya Seven Pasajı yapılıyor. Sonra 2018 yılında Çevre ve Şehircilik Kanunu ile birlikte Seven Pasajı yıkılıyor yerin bu AVM yapılıyor. AVM’nin sürecini hepimiz biliyoruz. Bilecikliler için bu kabusa dönmüş durumda.
“APAR TOPAR TAPUYA ŞERH DÜŞÜLDÜ”
AVM’yi bir kez satmaya çalıştık. AVM’nin satacağımız zaman yapılan açıklama ile bizden dosya alan alacaklılar tedirginlik yaşadılar. AVM’nin satış ihalesine hiç kimse girmedi. Sonra Anıtlar Kurulu o bölgede farklı bir konuyu tartışırken bir de baktılar ki bu AVM’nin yeri tescilli olması gerekiyor. Apar topar tapuya şerh düşüldü. Dediler ki, 100 yıl sonra bu AVM ömrünü bitirdiğinde buraya Han ve müştemilat yapılsın.
“BANKAYA TEMİNAT GÖSTERMEK ZORUNDAYIZ”
8 Ağustos tarihinde bir dava görüldü. Alacaklı olan Alve İnşaat’a mahkeme, Bilecik Belediyesi senin paranı ödemek zorunda dedi. Bir tarafta müteahhit haklı. Müteahhit orada bir yatırım yapmış, sonuna kadar haklı. 8 ağustostaki mahkemede ara karar verildi. Kararda teminat mektubu bulmamız kararı çıktı. Bu konu bugüne kadar büyük bir enerjimizi aldı. Gitmediğimiz banka kalmadı. 150 Milyon TL gibi bir rakamı bankaya teminat göstermek zorundayız. Çok üzgünüm, çünkü her şey olmuş bitmiş. Hiçbir noktada imzamız yok sadece satıp Bilecik’te bir AVM’nin canlanmasını istiyoruz. Tek amacımız bu. AVM’nin yüzde 65’i bitmiş durumda. Bir önceki encümenimiz 220 Milyon TL’lik bir değer biçti. Anlaşma gereği AVM’nin yüzde 32’si Bilecik Belediyesine geri kalanı ise müteahhite ait. Müteahhitin harcadığı 78-80 Milyon TL gibi öngörülürse her gün işleyen bir faiz var. O da 150 Milyon TL’ye ulaşacak muhtemelen. Henüz bize tebliğ edilmedi. Tebliğ edilmesin diye de dua eder durumdayız. Tebliğ edildikten sonra Bilecik Belediyesi teminat mektubu gösteremezse tüm mallarımıza bloke konuluyor.
“BAZI GÜÇLER BİZE KAPILARI KAPATTI”
Biz bunu çözmek için çalmadığımız banka kalmadı. Bazı güçler bize kapıları kapattı. Bazen diyorlar Melek Başkanım çok il dışındasın randevu bulamıyoruz diye. İnanın bu durum ciddi bir enerjimizi aldı. Bakanlıkla, ilgili bakan yardımcısıyla, kurulda yetkili olan kişilerle görüştük. Derdimizi anlattık. Eğer tapudan şerh çekilmezse biz de dava edeceğiz. Zamanında Anıtlar Kurulu tapuya şerhi düşmeliydi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının imzasına istinaden o yapıya izin verilmemeliydi. Burada hangi suçluyu arıyoruz? O bölgede eğer han ve müştemilat varsa oradan izin alınmak zorunda. Yoksa suç teşkil ediyor. Oradaki şerh çekilmezse Bilecik Belediyesi de dava açacak. Çünkü burada kamu zararı var. Müfettiş burayı bir an önce satın diyor. Ben anlaşmak istiyorum, Bilecik Belediyesinin buradan elde edebileceği bir gelir kalmamış durumda. Süreç karma karışık, Arapsaçına dönmüş durumda.
“ANITLAR KURULU BİZE İZİN VERİRSE SATIŞA ÇIKACAĞIZ”
Kurul kararı çıkmış ama henüz bizimle paylaşılmadı. Defalarca aradık, ulaşmaya çalıştık. Galiba yarın bize tebliğ edilecek. Tebliğ edildiğinde de kurul kararını göreceğiz. Anıtlar Kurulu bize izin verirse satışa çıkacağız. Orada işlemeyen kocaman bir bina var. Esnaf, vatandaş şikayetçi. Bilecik’te yaşayanlar olarak artık alışveriş için il dışına gitmekten bıktık. Burada olan olmuş yapılan yapılmış. Zamanında şerhler konulmamış ama şimdi satmaya kalktığımızda kurul buradan şerhimi kaldırmam diyor. Kaldırmazsa orada bir ara karar görünüyor. Bu konu böyle kilitli bir hale geldi. Satışa yine çıkacağız. Kamu zararının olmasını istemiyoruz. Satamazsak AVM’nin ve belediyenin duvarına vatandaşlara duyuru asacağız. Biz bunu bu sebeplerden dolayı satamıyoruz diye.
“KURTULMAK İSTİYORUM”
Burayı tek tek sattığımız zaman Kayı Plaza gibi bir yer elde ediyoruz. Bir bütün olarak sattığımızda AVM oluyor. Bugünün şartlarında Kayı Plaza gibi bir yer yok. Her birimiz iyi markalar istiyoruz. Bütüncül bir dönüşüm istiyoruz. AVM’nin yüzde 65’i tamam ama yürüyen aksamları yok. Bütün olarak satılmak zorunda. Burada alıcı var, bundan dolayı bir sorun yok. Gerçekten satmak istiyoruz, bunu çok içten söylüyorum Satıp işime bakmak istiyorum. Kurtulmak istiyorum. Kapısı çalmadığımız ne banka, ne yetkili ne de siyasi kaldı. Bu konuda Halil Eldemir’e, Selim Yağcı’ya, yaşar Tüzün’e bilgi verdim. Herkesi oraya kattım. Artık çözülürse çözülecek."